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央行公布最新“LPR”,“定价基准”降了,房贷利率有变化吗?
1、如果银行房贷利率下降，央行基准利率不变，你的个人房贷利率也不变。如果调整为浮动利率，在你的lpr下降后，房贷会自动调整。总结：2022年9月lpr最新报价为一年期LPR65%，五年期LPR3%。
2、当然，若在贷款期间央行没有调整贷款基准利率，那房贷利率也就不会发生变化。
3、在贷款人与银行约定的贷款利率变化周期满了以后，房贷利率就会根据最新一期的LPR来制定，这个时候如果LPR比上一周期低了，那么贷款人的房贷利率就可能会下调。
4、LPR利率下调房贷没有下降的原因：LPR下调并不是上个年度12月的LPR下调，而第二年的房贷利率LPR参考上个年度12月的LPR，之前LPR曾经下调过，本次房贷利率也不会调整。
5、可以计算和比较。如果这个利率延长到30年左右，这个利率也可以相差3万左右。当然，这个数据不一定是最准确的，因为这个LPR将来会不会调整就是另一回事了。我只想解释一下，央行可以通过调整LPR利率来改变你的抵押贷款利率。
央行降息为什么房贷月供不降
正面回答 贷款利率下调后房贷还款并没有下调的话，多半是因为以下这些原因。
央行降息对房贷月供不降的原因是因为央行降息对房贷的影响是间接的。具体来说，央行降息会使银行的贷款利率下降，这样原本贷款利率较高的借款人可以通过再融资或者转贷款的方式将贷款利率降低，从而实现月供的降低。
你好，央行降息之后月供没有降低，是因为LPR调整之后月供利息并不会马上降低，已经办理的房贷月供利率会在明年才会有调整，降息当年的房贷利率没有变化，月供与原来的月供还款额一样的。
房贷降了但自己的没有降可能是以下原因引起的。
研究过贷款利率的人都知道，银行贷款利率是根据央行的LPR利率来执行的。LPR利率下降，银行的贷款利率大概率也会随之下降，反之则上升。
降准降息对存款利率影响
那如果是在存款利率下调的时候存钱，就会影响存款利息了，因为这时候的存款利率对比以前是降低的，所以利息也是会降息的。
央行降准降息会影响在银行的存款利率吗 定期存款以存款当时约定的利息计息，不受存期内利率变动的影响。也就是降息之前存的定期不会有影响，之后存钱如果存款银行跟着降息，存的利息就会少些了。
银行降息存款利息会降吗？银行降息对于已经存进去的存款来说，存款利息是不会降的，对于未存入的存款来说，存款利息是会有所下降的，所以说在存钱的时候，一般建议在存款利率高的时候存入会比较划算一点。
市场货币量增加。降准降息对银行有什么影响？降准即中央银行降低存款准备金率，这样会导致商业银行可支配存款增多。
但这个只是一时的影响，一般不会持续很长时间，而且银行存款主要的特点是保本、保息，就算是存款利率下降，对本金是没有任何影响的，本金是不会少的。
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